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標題: [房地新聞]沒有最貴只有更貴！高市蛋黃區新案售價將持續創高 [打印本頁]

作者: blueff 時間: 2020-6-1 03:39 AM 標題: [房地新聞]沒有最貴只有更貴！高市蛋黃區新案售價將持續創高

本帖最後由 212410 於 2020-6-3 07:23 PM 編輯

有人說因為疫情的影響，導致經濟衰退而使得物價上揚，但相對的房市不也因為疫情的影響而缺工、缺物料，所以在同等條件的影響下，整體房市有可能下跌嗎？

2020/03/30 自由時報記者林耀文

想要等待疫情讓建商降價售屋的消費者，恐怕希望要落空了！最新市調顯示，高市蛋黃區陸續將進場的新成屋和預售屋新案，在成本墊高、低利環境與比價效應下，售價沒有最高，只有更高！包括推案熱區的文山特區、北高雄凹仔底的新案售價都站上3字頭，亞灣漢神百貨商圈的景觀大樓預售案站上4字頭，下半年新案的高售價，將挑戰消費者接受度，建築業界密切觀察中。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁認為，土地與營建成本持續墊高，加上蛋黃區土地釋出逐漸稀有，在低利環境下，建商規劃新案的售價，仍紛紛企盼能持續創高，但消費者接受度是否能達到建商預期，仍待時間與市場考驗。

作者: shinosakii 時間: 2020-6-1 10:56 AM

其實房價會下降
一定是個假議題會降價的地方都很偏僻
會者是一些不可抗力的外在因素
正常地段的房子只會一直漲價
好的地段根本不會有降價空間

作者: week3000 時間: 2020-6-1 02:11 PM

高雄房價也是不會下跌啦看他們物價也是一直在提高就知道了

作者: moonmoonking 時間: 2020-6-3 01:48 AM

其實我覺得在缺工、缺物料雙缺的南台灣市場，即使當前疫情影響，業者還是要繼續推案啊，不然是都不用賺錢養家糊口了嗎？更不用說那些在建工程還是要持續施工到銷售啊，只是這些因素都會使得持有成本增加。

作者: t73778702 時間: 2020-6-3 05:33 PM

新聞標題也寫了，蛋黃區的售價持續創高，所以我覺得到不一定要堅持在高雄的蛋黃區，只要交通方便、生活機能能滿足，我倒覺得像鳳山區華鳳特區這一帶就蠻符合我的需求，那邊土地取得的成本相對較低，所以房價相對符合我的預算，生活機能跟交通也都方便。

作者: tonyboy8632 時間: 2020-6-3 06:43 PM

房價只會上去基本上不會下來
下來的都是曇花一現
很快就上去了

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