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[聊天]大家批評的公設[複製鏈接]

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樓主
發表於 2021-9-26 09:22 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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老實說你自己去查大概就知道公設包含什麼東西
有人說不該收這麼高的公設
難道你回家不用經過大廳?
寄東西回家不用管理員幫你代收?
上樓不用坐電梯?
想走樓梯?抱歉樓梯也是公設
還有一堆懶得打了
不買高公設比的歡迎去買透天
結果發現沒錢連透天頭期款都付不出來
分享分享0收藏收藏0支持支持9
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頭香
發表於 2021-9-26 09:51 PM|只看該作者
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嗯嗯我不喜歡高公設地所以我買了透天
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發表於 2021-9-26 10:30 PM|只看該作者
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公社是因為現在政府法規定太多了
所以很不划算

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發表於 2021-9-26 10:31 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
其實你說的都是基本必要的
但是很多的公設,都是一些中庭花園或是邊邊角角的植栽
當然適度的綠美化很好,但是過多的話,變成公設比佔太多
而且有拿來利用變成停車格還好,很多就是浪費掉
另外還有很多沒用的公設,只是浪費大家的公設比而已
例如荒廢的社區泳池、健身設備通通壞掉的健身房...蚊子很多的會議室、會客室

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發表於 2021-9-26 11:04 PM|只看該作者
一般的大樓公設大該就基本款一定會遇到,

戶數在大一點的就會有更多公設,公園、健身房、泳池之類的。

不過,大多這些社區也是有把公設的部分營運起來。

荒廢的嗎?可能沒有什麼遇到過。

唯一麻煩的就是消防法規的安全規範,安全梯禁放私家物品。

但,還是會變成住戶的倉庫一樣;堆疊在消防門後。

到最後就會看到管委會與住戶之間的糾紛問題。
...
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發表於 2021-9-26 11:04 PM|只看該作者
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那也要公設有用才有效果
不然買房子的時候還花了一堆錢買沒有用的閒置空間你會甘心嗎?
而且更多的情況是明明買的時候講的多好聽
結果用不到幾次就再也不能用了
跟詐騙沒兩樣 這樣子誰願意花冤枉錢

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發表於 2021-9-27 04:59 AM|只看該作者
zero0681 發表於 2021-9-26 11:04 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

一般的大樓公設大該就基本款一定會遇到,

戶數在大一點的就會有更多公設,公園、健身房、泳池之類的。

像是有公園,泳池,健身房,彈子房(桌球),個人就不去說,這類大樓,通常都不會,便宜到那去!
...
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發表於 2021-9-27 09:10 AM|只看該作者
-0_0- 發表於 2021-9-26 11:04 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

那也要公設有用才有效果
不然買房子的時候還花了一堆錢買沒有用的閒置空間你會甘心嗎?
而且更多的情況是明 ...

...
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anderaon yan
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發表於 2021-9-27 09:50 AM|只看該作者
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我之前社區會使用公設的人比例不是很多
感覺很浪費
後來換房就換了透天了
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2021-9-27 10:13 AM|只看該作者
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不關心這個,愛咋咋的。




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發表於 2021-9-27 10:19 AM|只看該作者
這是一般大樓內常常有的事,在大樓內很多公共設施需要住戶平均去負擔,所以每一住戶的公設比就很高。
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發表於 2021-9-27 10:22 AM|只看該作者
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就是因為大樓的公設跟管理費讓人聞之卻步,只好在南部找透天厝
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發表於 2021-9-27 10:37 AM|只看該作者
有些社區公設真的太多不必要的
公設比又高,占比也高
房子有一部分都貴在這裡

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發表於 2021-9-27 11:18 AM|只看該作者
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有人會批評是因為那些公設對他來說是非必要的,像我老師10年前買海華,房屋800萬+200萬公設,公設裡面有荒廢的游泳池,不對外和住戶開放的植物園,沒用的造景之類的,換作是我我也不願意花200萬買個沒用的公設
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這個東西我是覺得沒有必要




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